Unabhängige Bau­finanzierungs­beratung

Ihre Baufinanzierung

Sie sehnen sich nach Ihren eigenen vier Wänden, möchten sobald wie möglich bauen und in Ihr Traumhaus ziehen?

Diesen Traum von der eigenen Immobilie zu erfüllen, ist eine der größten Investitionen im Leben. Diese große Entscheidung will wohl bedacht und gut geplant sein. Dann erfüllt sich der Wunsch, ein eigenes Haus zu bauen, in dem Sie mit ihrer Familie leben und die gewonnene Freiheit genießen können.

Und so geht es

Der Hausbau

Beim Bau Ihres Hauses gibt es zahlreiche Aspekte, die genaue Planung erfordern:

1. Budget planen & Grundstück wählen

Wie groß können Sie planen? Welche Möglichkeiten haben Sie und welche Mittel? Der erste Schritt beim Hausbau ist die Planung Ihres Budgets.

Auf dieser Basis lässt sich das richtige Grundstück für Ihr Haus auswählen – die Grundlage Ihres neuen Eigenheims. Passen die Größe, die Lage und die Infrastruktur zu Ihren Vorstellungen? Gibt es bei dem Grundstück etwas Besonderes zu beachten?

2. Baupartner

Ein Haus baut man nicht alleine: Wer baut, ist auf die Unterstützung und Beratung einiger Baupartner angewiesen. Architekten, Statiker, Bauingenieure und Bauträger unterstützen Sie bei Ihrer Arbeit. Ihre Wahl sollte gut überlegt sein. Vergleichen Sie Musterhäuser und Referenzen von verschiedenen Baupartnern bevor Sie sich entscheiden. So stellen Sie sicher, dass der Baustil der Partner zu Ihnen passt und der Bau zu Ihrer Zufriedenheit verläuft.

3. Haustyp wählen

Entscheiden Sie sich für einen Typ Haus, in dem Sie wohnen wollen. Wünschen Sie sich ein Einfamilien- oder ein Mehrfamilienhaus? Oder gefällt Ihnen eher ein Bungalow oder ein Zweigeschosser? Beachten Sie bei Ihrer Wahl, dass ihr gewünschter Haustyp in die Umgebung passen muss und das Bauamt die letzte Entscheidung über Ihre Pläne fällt.

4. Bauplanung

Die Planung Ihres Baus erfordert einen genauen Bauablauf. Dieser sollte die Baukosten und das Architektenhonorar enthalten, die Eigenleistungen sowie einen genauen Zeitplan. Die Bauplanung ist eine Voraussetzung, damit Sie Ihren Bauantrag beim Bauamt stellen können.

5. Bauamt

Bevor Sie mit dem Bau Ihres Hauses starten können, benötigen Sie die Zustimmung des für Sie zuständigen Bauamtes. Dazu gehören die zuvor erwähnte Stellung Ihres Bauantrags und viel Geduld.

6. Bauversicherung

Auf jeder Baustelle lauern Gefahren. Als Bauherr sind Sie daher bestimmten Haftungsrisiken ausgesetzt. Eine Bau­herren­haftpflicht­versicherung abzuschließen ist deshalb ein Muss für jeden, der ein Haus baut oder umbaut.

Für uns zählt allein Ihre Zufriedenheit

Was unsere Kunden sagen:

Sebastian Fiebrig
Sebastian Fiebrig
Sebastian Bauer hat im Gegensatz zu anderen Vermittlern, die wir vorher konsultierten, sehr genau unsere Bedürfnisse und Wünsche verstanden. Durch ihn haben unsere Baufinanzierung ohne Probleme erhalten und er hat uns auch in der gesamten Zeit begleitet. So hat er auch nach Abschluss des Darlehens jederzeit Fragen beantwortet und uns unterstützt. Ich kann ihn wirklich ohne Einschränkung weiterempfehlen.
Kevin Stockton
Kevin Stockton
Herr Bauer hat uns bei unserem Bauvorhaben begleitet und eine für uns optimale Baufinanzierung gefunden. Sehr gute Beratung und immer sehr engagiert und hilfsbereit. Dazu noch ein super sympathischer Mensch 👌
Kerstin Campbell
Kerstin Campbell
Sebastian Bauer vermittelte uns vor 13 Jahren den ersten Kredit, der sehr gut an unsere Lebensumstände angepasst war. Er verstand sofort, was wir brauchten. Seitdem stehen wir immer wieder in Kontakt. Sebastian Bauer hat uns auch schon Projekte ausgeredet, obwohl der einen Profit hätte machen können. Ich vertraue ihm voll in Finanzierungsfragen und empfehle ihn an Freunde und Familie weiter. Egal wie hoch die Kreditsumme ist, gibt er immer den maximalen Einsatz, sucht nach der perfekten Lösung. Ich fühle mich bei ihm sehr gut aufgehoben und beraten, Sebastian Bauer ist mit seinen Werten tatsächlich eine Seltenheit in der Branche.
Sarah Katastrophe
Sarah Katastrophe
Herr Bauer hat sich als überaus kompetenter und engagierter Finanzberater erwiesen, der uns nicht nur eine maßgeschneiderte Baufinanzierung vermittelt hat, sondern auch durch seine freundliche und hilfsbereite Art überzeugte. Seine Expertise im Bereich Bau- und Finanzierungsfragen war beeindruckend, und er nahm sich stets ausreichend Zeit, um alle unsere Fragen umfassend zu beantworten. Besonders hervorzuheben ist die außergewöhnliche Hilfsbereitschaft von Herrn Bauer, die über seine reguläre Dienstzeit hinausging. Er zeigte sich stets bereit, uns auch außerhalb der üblichen Bürozeiten zu unterstützen, was in der heutigen Zeit nicht selbstverständlich ist. Die Beratung von Herrn Bauer hat uns ein hohes Maß an Vertrauen und Sicherheit gegeben, während wir uns auf die Realisierung unseres Bauprojekts vorbereiten. Seine freundliche Art und seine Fähigkeit, komplexe Finanzthemen verständlich zu erklären, haben den gesamten Prozess äußerst angenehm gestaltet. Insgesamt können wir Herrn Bauer uneingeschränkt weiterempfehlen. Seine Professionalität, sein Engagement und seine kundenorientierte Herangehensweise machen ihn zu einem herausragenden Finanzberater. Wir sind dankbar für seine Unterstützung und freuen uns, mit diesem starken Partner in die Bauphase zu gehen. Vielen Dank, Herr Bauer, für die exzellente Beratung!
Hernando E.
Hernando E.
Herzlichen Dank lieber Herr Bauer, Ohne Sie hätten wir es nicht geschafft. Sie haben uns immer geholfen in den letzten 7 Jahren. Jetzt die Wohnung gehört uns und wir haben damit auch ein gutes Gefühl für unsere Zukunft als Familie. Wir sind Ihnen sehr dankbar!!!! Beste Grüße!
Helen Rings
Helen Rings
Herr Bauer war immer sehr hilfsbereit und informativ. Er hat jede Frage, die ich hatte, sofort beantwortet. Er ist immer so fröhlich und höflich. Dankeschön!
Imen Habibi
Imen Habibi
Ich bin sehr zufrieden mit der Beratung. Herr Bauer war sehr qualifiziert, engagiert und nett. Ich kann die Dienste weiter empfehlen.
Björn H.
Björn H.
Herr Bauer hat uns bei der Finanzierung unseres Bauvorhabens beraten. Von Anfang an fühlten wir uns gut aufgehoben und bestens beraten. Er sucht individuell nach Lösungen. Auch nach Abschluss der Finanzierung kümmert er sich bei Problemen oder sonstigen Anliegen. Wir empfehlen ihn sehr gerne weiter.
Marlene Oder
Marlene Oder
Herr Bauer ist ein super kompetenter Berater in Finanzierungsangelegenheiten. Wir hatten bereits unsere Baufinanzierung über ihn gemacht und jetzt haben wir auch unsere PV-Anlage dank ihm auf dem Dach. Er hat für uns mal wieder die beste und günstigste Variante gefunden. Vielen Dank.
Oliver Winkels
Oliver Winkels
Super Beratung,fachlich top, immer freundlich.Fragen werden schnell und geduldig beantwortet.Immer erreichbar,sollte er mal nicht erreichbar sein Rückruf innerhalb kürzester Zeit. 100 % Weiterempfehlbar!!!

Das bekommen Sie von uns

Wir greifen Ihnen mit viel Erfahrung und individuellen Services in mehreren Schritten unter die Arme:

1. Unverbindliche Finanzberatung

Ihre Fragen und Unklarheiten gehen wir in einem persönlichen Beratungsgespräch an. Darin erfahren Sie zu jedem Schritt der Baufinanzierung, was dabei zu beachten ist.

2. Neutraler Konditionsvergleich

Um das für Sie optimal passende Finanzierungsangebot zu finden, vergleichen wir unabhängig die Angebote und Konditionen zahlreicher Banken und Bausparkassen. Ihre individuelle Situation und Ihre Anliegen stehen für uns dabei an erster Stelle.

3. Individuelle Angebotserstellung

Sie erhalten innerhalb von nur 48 Stunden ein Finanzierungsangebot für Ihren Hausbau, das zu Ihren Vorstellungen und Ihrer Situation passt und von dem Sie langfristig profitieren.

Übersicht behalten mit unseren SMARTen Tools:

Für mehr Übersicht und Planungssicherheit bei Ihrer Immobilienfinanzierung erhalten Sie bei uns Zugang zu zwei wertvollen Tools:

Der SMART Bauzinsrechner

Der SMART Bauzinsrechner erlaubt Ihnen Cent-genaue Planungssicherheit – auch bei mehreren kombinierten Darlehen. Direkt nach Abschluss des Darlehensvertrages können Sie berechnen, welche Zinszahlungen monatlich auf Sie zukommen, nachdem das Darlehen teilweise in Anspruch genommen wurde. Dies ist schon während der Bauzeit und somit vor der Vollauszahlung von bedeutender Hilfe. 

SMART Tilgungsrechner

Mit dem SMART Tilgungsrechner verschaffen Sie sich eigenständig einen detaillierten Überblick über Laufzeiten, Sondertilgungen und Zinsersparnisse. So wissen Sie genau, wann Sie wofür wie viel zahlen – und können entsprechend steuern.

Unabhängige Finanzierungsberatung

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Wir rufen Sie zur Tageszeit Ihrer Wahl an und besprechen mit Ihnen alles, was Ihnen auf dem Herzen liegt – entweder direkt am Telefon oder wir vereinbaren einen persönlichen Gesprächstermin vor Ort.

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