Ihre Vorteile im Überblick

Finanzierungs­beratung für Bau- und Immobilien­finanzierung

Wenn es um die Finanzierung von Immobilien geht, sind Sie bei uns in den besten Händen. Wir begleiten Sie mit exzellenter Finanzierungsberatung auf dem Weg zu Ihrer Wunschimmobilie.

Unabhängige Finanzierungsberatung

Ihre Möglichkeiten:

Erhalten Sie Ihre Baufinanzierung vom Baugeld Spezialisten. Egal ob Sie eine Wohnung kaufen oder ein Haus bauen möchten, Smart Immofinance unterstützt Sie bei der Immobilienfinanzierung.

Finanzierungsrechner

Immobilienkauf, Hausbau und unabhängige, neutrale Beratung zur idealen Baufinanzierung.

Immobilien-Finanzierung

Egal ob Sie eine Wohnung kaufen oder ein Haus bauen möchten, wir unterstützen Sie bei der Immobilienfinanzierung.

Baufinanzierung

Erhalten Sie durch anbieterneutrale Beratung den vollen Überblick für eine optimale und günstige Finanzierung nach Ihren Wünschen.

Was uns von anderen unterscheidet

Das können Sie von Smart Immofinance erwarten:

Garantiert günstige Zinsen

Wir vergleichen die Zinskonditionen verschiedener Banken und Bausparkassen und finden so das günstigste Angebot für Sie.

Vergleich aller Vertragskonditionen für Sie

Neben den Zinsbedingungen vergleichen wir für Sie auch alle weiteren Konditionen, die für Sie von Bedeutung sind. Dies betrifft zum Beispiel Sondertilgungen, für die bei jeder Bank andere Konditionen gelten.

Individuelle, kundenorientierte Beratung und Darlehensvermittlung

Die Wünsche jedes Kunden sind so individuell, wie der Mensch selbst. Daher steht bei uns die persönliche oder telefonische, kostenfreie Beratung im Vordergrund. Durch die individuelle Beratung kann Geld eingespart und riskante Probleme können bereits im Vorfeld ausgeräumt werden.

Nur was Ihnen wirklich nützt

Bei uns bekommen Sie nur das, was Sie sich wünschen. Wir verzichten bewusst darauf, sonst übliche Zusatzprodukte wie Bausparverträge bei Annuitätendarlehen oder Lebensversicherungen zur zusätzlichen Absicherung der jeweiligen Bank anzubieten.

Ein fester Ansprechpartner, der immer für Sie da ist

Bei einem komplexen Thema wie der Immobilienfinanzierung möchten Sie Ihr Anliegen nicht immer wieder wechselnden Beratern neu erklären müssen. Bei uns haben Sie einen festen Ansprechpartner, der Ihnen in allen Belangen zur Seite steht. Vom Finanzierungsvorschlag bis zur Hilfestellung bei der Darlehensauszahlung – wir sind für Sie da.

Schnelle Beantragung und Bearbeitung

Die Schnelligkeit der Bearbeitung Ihrer Anfragen liegt uns ebenso am Herzen, wie Ihnen. Darum reagieren wir blitzschnell auf alle Anfragen – egal ob sie per Post, E-Mail oder telefonisch bei uns eingehen. Direkt nach Eingang Ihrer Anfrage bestätigen wir Ihnen, dass wir sie erhalten haben. Liegen alle zur Darlehensbeantragung benötigten Unterlagen vor, wird Ihr Antrag innerhalb kürzester Zeit bearbeitet.

Wir stellen Ihr Anliegen in den Vordergrund

Wir lassen uns nicht von absatzorientiertem Handeln lenken und bieten weder überteuerte Zinsen noch unnötige Zusatzprodukte an. Allein Ihre Wünsche stehen bei uns an erster Stelle.

Wir nehmen uns Zeit für die sorgfältige Vorbereitung Ihres Immobilienerwerbs

Vor dem Bau oder Kauf einer Immobilie stehen Fragen wie:

  • „Wie viel Haus kann ich mir leisten?“
  • „Wie lange muss ich das Darlehen zurückzahlen?“
  • „Was passiert, wenn ich einmal finanziell schlechter gestellt bin als jetzt?“
  • „Wird mich eine Bank begleiten, obwohl ich selbstständig bin?“
  • „Wie viel Eigenkapital muss ich mitbringen?

Auf diese und alle weiteren Fragen rund um die Immobilien­finanzierung bekommen Sie von uns fachlich korrekte und verständliche Antworten. Wir nehmen uns Zeit für Sie. Dabei fragen wir keine Daten von der Schufa oder anderweitigen Auskunfteien ab. Ihr Schufa-Basisscore wird also in keinem Fall beeinträchtigt.

Das bekommen Sie von uns

Wir greifen Ihnen mit viel Erfahrung und individuellen Services in mehreren Schritten unter die Arme:

1. Unverbindliche Finanzberatung

Ihre Fragen und Unklarheiten gehen wir in einem persönlichen Beratungsgespräch an. Darin erfahren Sie zu jedem Schritt der Baufinanzierung, was dabei zu beachten ist.

2. Neutraler Konditionsvergleich

Um das für Sie optimal passende Finanzierungsangebot zu finden, vergleichen wir unabhängig die Angebote und Konditionen zahlreicher Banken und Bausparkassen. Ihre individuelle Situation und Ihre Anliegen stehen für uns dabei an erster Stelle.

3. Individuelle Angebotserstellung

Sie erhalten innerhalb von nur 48 Stunden ein Finanzierungsangebot für Ihren Hausbau, das zu Ihren Vorstellungen und Ihrer Situation passt und von dem Sie langfristig profitieren.

Übersicht behalten mit unseren SMARTen Tools:

Für mehr Übersicht und Planungssicherheit bei Ihrer Immobilienfinanzierung erhalten Sie bei uns Zugang zu zwei wertvollen Tools:

Der SMART Bauzinsrechner

Der SMART Bauzinsrechner erlaubt Ihnen Cent-genaue Planungssicherheit – auch bei mehreren kombinierten Darlehen. Direkt nach Abschluss des Darlehensvertrages können Sie berechnen, welche Zinszahlungen monatlich auf Sie zukommen, nachdem das Darlehen teilweise in Anspruch genommen wurde. Dies ist schon während der Bauzeit und somit vor der Vollauszahlung von bedeutender Hilfe. 

SMART Tilgungsrechner

Mit dem SMART Tilgungsrechner verschaffen Sie sich eigenständig einen detaillierten Überblick über Laufzeiten, Sondertilgungen und Zinsersparnisse. So wissen Sie genau, wann Sie wofür wie viel zahlen – und können entsprechend steuern.

Für uns zählt allein Ihre Zufriedenheit

Was unsere Kunden sagen:

Basierend auf 33 Bewertungen
Falko
Falko
8. Januar, 2023.
Nach Erstberatungen an anderen Stellen, bei denen die "Chemie nicht stimmte" oder zu viele Dinge unklar blieben, sind wir auf Herrn Bauer aufmerksam geworden. Wir bedanken uns bei Herrn Bauer für die gute Zusammenarbeit bei der schwierigen und komplizierten Finanzierung. Die professionelle Beratung war für uns in dieser Form einzigartig. Herr Bauer geht auf alle Fragen mit viel Hintergrundwissen ein. Sehr gute und kompetente Beratung und persönlich sehr sympathisch. Wir können Herr Bauer nur weiterempfehlen. Vielen Dank.
S K
S K
9. Dezember, 2022.
Super schnelle Kreditentscheidung. Vielen Dank für die tolle Beratung und Erfüllung meiner Wünsche. Immer wieder gern.
Siggi #
Siggi #
28. November, 2022.
Vielen Dank für die sehr gute Beratung! Wir haben uns bzgl. des Themas Baufinanzierung an Herrn Bauer gewandt und wurden zu unserer vollsten Zufriedenheit von Ihm beraten. Bei dem Austausch mit Herrn Bauer möchten wir gerade den ehrlichen und offenen Umgang hervorheben. Das Ergebnis der professionellen Beratung war eine transparente und unabhängige Darlegung unserer Finanzierungsmöglichkeiten. Wir hatten jederzeit das Gefühl, selbst zu entscheiden welche Option für uns am besten ist und gleichzeitig immer gut dazu beraten zu sein. Wir können eine Finanzierung mit Smart Immofinance nur weiterempfehlen
Daniel Hohm
Daniel Hohm
28. November, 2022.
Herr Bauer, wir möchten Ihnen für die geleistete Arbeit danken und können Sie nach bestem Gewissen weiterempfehlen. In dieser nicht gerade einfachen Zeit, haben wir dennoch unsere Baufinanzierung bei Ihnen möglich machen können. Herr Bauer ist nicht nur ein Fachmann auf seinem Gebiet, auch der Humor kommt bei allem Ernst der Lage nicht zu kurz. Auf Bald!
Toni Hasani
Toni Hasani
23. November, 2022.
Super zufrieden mit Ihrer Arbeit! Von Anfang an wurde uns eine sehr gute und vor allem sehr Kompetente Beratung abgeliefert. Man hat uns über jeden Schritt/Prozess sofort informiert und wir wurden immer bis zum Ende der einzelnen Prozesse von Ihnen begleitet. Es wurde immer mit hoher Qualität gearbeitet, damit alles Perfekt läuft.Vielen Dank!! Ich würde Ihnen mehr als 5 Sterne geben, wenn ich könnte!
Katharina Fiona Schulz
Katharina Fiona Schulz
5. Oktober, 2022.
Zuverlässig, erreichbar, freundlich und hilfsbereit: Mit diesen vier Schlagworten würde ich die Arbeit von Herrn Bauer spontan beschreiben. Wir haben uns wegen der Finanzierung eines Bauvorhabens an die Smart Immofinance gewandt und wussten schon nach dem ersten Beratungsgespräch, dass Herr Bauer uns auf diesem Weg begleiten wird. Trotz der aktuellen Krise hatten wir jederzeit das Gefühl, hier gut aufgehoben zu sein und das den Umständen entsprechende beste Angebot für unsere Finanzierung zu bekommen. Außerdem hatten wir stets das Gefühl, alle Fragen zum Thema Finanzierung stellen zu können - und seien sie noch so banal. Hier werden komplexe Zusammenhänge ganz einfach erklärt, sodass man auch als Laie hinterher kommt und versteht. Ich kann Herrn Bauer und die Smart Immofinance mit gutem Gewissen weiterempfehlen und werde das auch jederzeit tun, wenn in meinem Freundeskreis das Thema Immobilienfinanzierung aufkommt. Und sobald unsere Zinsbindung ausläuft, klopfen wir definitiv wieder bei der Smart Immofinance an - für die Weiterfinanzierung.
Özlem Kocak
Özlem Kocak
25. September, 2022.
Nach 4 gescheiterten Immobilienkreditvermittlern, viel erfolgloser Energie und Enttäuschung bin ich zwecks Rückabwicklung an den Verkäufer herangetreten, dieser hat mir Herrn Bauer empfohlen als letzte Chance, ich war zunächst sehr pessimistisch, doch Herr Bauer hat mir neue Hoffnung gegeben. Er hat als einziger Kreditvermittler sein Versprechen gehalten, er hat den Kredit problemlos durchgeboxt, seine professionelle und freundliche Art einzigartig! Ich habe dank ihm eine mit hohen Kosten verbundene Rückabwicklung gespart! Ich bin sehr dankbar, dass ich Herrn Bauer kennenlernen durfte und er meinen Kredit genehmigen lassen hat. Ich kann ihn zu 100% weiterempfehlen. In finanziellen Fragen zwecks Kredite etc. werde ich mich nur noch an Herrn Bauer wenden. Tausend Dank!
sascha grams
sascha grams
19. September, 2022.
Super sympathischer und kompetenter Mann, ohne seine Hilfe wären wir aufgeschmissen gewesen. Immer zur Stelle, wenn wir Fragen hatten und sehr geduldig im Erklären. Wir würden ihn definitiv weiter empfehlen!
Jessy JK
Jessy JK
31. März, 2022.
Ein absoluter Experte auf seinen Gebiet. Wir waren und sind mit den Ergebnissen von Sebastian Bauer super zufrieden. Er nimmt sich egal ob beim Thema Baufinanzierung, Auto- oder Privatkredit sehr viel Zeit und übertrifft unsere Erwartungen. Herr Bauer ist ein sehr kompetenter und lösungsorientierter Finanzberater, der immer ein offenes Ohr für seine Kunden hat und ihnen somit mit Rat und Tat zur Zeite steht. Dabei bleibt er stets professionell und freundlich. Wir können nur jeden einen so unkomplizierten und fachkundigen Berater wünschen. Wir fühlen uns auch nach Jahren immer gut aufgehoben und konnten Dank seiner Unterstützung eine Menge Geld sparen.
Max Ho
Max Ho
17. März, 2022.
Wenn es um Geld für das eigene Heim geht, dann kann ich Herrn Bauer nur empfehlen. Hier ist man rundum gut aufgehoben. Die Beratung ist transparent und individuell auf die Bedürfnisse zugeschnitten. Wir benötigen zunächst eine flexible Zwischenfinanzierung für unser Grundstück, bevor wir die Gesamtfinanzierung für Haus und Grundstück schnürten. All dies erfuhren wir vor allem durch die gute Beratung. Vertrauen ist ein Stichwort, welches sich Smart Immofinance mit fortschreitender Verfahresnsdauer immer mehr verdiente. Jeder individuelle Kreditvergleich (es ist natürlich kein blindes Vertrauen 😉) konnte nicht mit den gemeinsam erörterten Gesamtkonditionen mithalten. Die enorme Kompetenz und Handlungsschnelligkeit von Sebastian Bauer sparte uns in Zeiten steigender Zinsen bares Geld durch geringere Monatsraten über die Gesamtlaufzeit. Nichts anderes wünscht man sich bei einer Finanzierung! Die wichtigste Eigenschaft ist jedoch die Ehrlichkeit, mit der der gesamte Prozess begleitet wird. Während der Beratungen kann man alle offenen Fragen ansprechen und wird auf Nachfrage dann ehrliche Einschätzungen durch Erfahrungswerte bekommen. Kurzum: Ich kann die Beratung durch Smart Immofinance nur weiterempfehlen!

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Wir rufen Sie zur Tageszeit Ihrer Wahl an und besprechen mit Ihnen alles, was Ihnen auf dem Herzen liegt – entweder direkt am Telefon oder wir vereinbaren einen persönlichen Gesprächstermin vor Ort.


    Ihr Sebastian Bauer

    Inhaber von Smart Immofinance