Ihre Baufinanzierung in Falkensee

Bild eines Kindes auf einem Grundstück

Sie sehnen sich nach Ihren eigenen vier Wänden, möchten bald unbedingt bauen und in Ihr Traumhaus ziehen?

Den Wunsch von der eigenen Immobilie zu erfüllen, ist eine der größten Investitionen im Leben. Viele Menschen entscheiden sich aus gutem Grund dazu, ein eigenes Haus zu bauen, in dem sie mit ihrer Familie leben und die gewonnene Freiheit genießen können.

Der Hausbau in Falkensee

Falkensee bietet Ihnen die optimalen Voraussetzungen, um dort ein Haus zu bauen und glücklich zu werden. Die Wohn- und Freizeitstadt im Havelland erlebt seit Jahren einen Bauboom und das aus gutem Grund; denn Falkensee vereint das Beste aus dem Trubel der Großstadt und der Beschaulichkeit der Kleinstadt: Das aktive Leben in Berlin wartet um die Ecke, doch in Falkensee selbst kosten Sie die Ruhe und das Grün im Naturraum Zehdenick-Spandauer Havelniederung voll aus. Mit seinem Falkenhagener See, dem Lindenweiher und dem Schlaggraben, dem anliegenden Bredower Forst und den vielen Grünzügen schenkt Falkensee Naturliebhabern viele Möglichkeiten zu entspannen und nach einem stressigen Arbeitstag herunterzukommen. Auch an Wohngebieten mangelt es nicht: Die Gartenstadt Falkenhöh, das Wohngebiet Finkenkrug und Seegefeld sowie zahlreiche unbebaute Grundstücke in gewachsenen Wohnstraßen laden zum Immobilienkauf oder Hausbau ein.

Der Hausbau – Grundlegende Gedanken

Beim Bau Ihres Hauses gibt es zahlreiche Aspekte, die Ihre genaue Planung erfordern:

Infografik zur Hausbauplanung

Das Grundstück: Welches Grundstück ist das Richtige für Ihr Haus? Passen die Größe, die Lage und die Infrastruktur des gewählten Grundstücks zu Ihren Vorstellungen? Gibt es bei dem Grundstück etwas Besonderes zu beachten?

Die Baupartner: Wer baut, ist auf die Unterstützung und Beratung einiger Baupartner angewiesen. Die Wahl von Architekten, Statikern, Bauingenieuren und Bauträgern, die Sie bei Ihrer Arbeit unterstützen, sollte gut überlegt sein. Schauen Sie sich Musterhäuser und Referenzen von verschiedenen Baupartnern an bevor Sie sich für Ihre Partner entscheiden. So stellen Sie sicher, dass der Baustil der Partner zu Ihnen passt und der Bau zu Ihrer Zufriedenheit verläuft.

Der Haustyp: Definieren Sie den Typ Haus, in dem Sie wohnen wollen. Wünschen Sie sich ein Einfamilien- oder ein Mehrfamilienhaus? Oder gefällt Ihnen ein Bungalow oder ein Zweigeschosser doch besser? Beachten Sie bei Ihrer Wahl jedoch, dass ihr gewünschter Haustyp in die Umgebung passen muss und das Bauamt die letzte Entscheidung über Ihre Pläne fällt.

Die Bauplanung: Die Planung Ihres Baus erfordert einen genauen Bauablauf mit Baukosten und Architektenhonorar, den Eigenleistungen sowie einem genauen Zeitplan. Die Bauplanung ist Voraussetzung, damit Sie einen Bauantrag beim Bauamt stellen können.

Das Bauamt: Bevor Sie mit dem Bau Ihres Hauses starten können, benötigen Sie die Zustimmung des für Sie zuständigen Bauamtes. Dazu gehören die zuvor erwähnte Stellung Ihres Bauantrags und viel Geduld.

Die Bauversicherungen: Auf der Baustelle Ihres Eigenheims lauern einige Gefahren. Sollte dort etwas passieren, sind Sie als Bauherr bestimmten Haftungsrisiken ausgesetzt. Eine Bauherrenhaftpflichtversicherung abzuschließen ist nicht nur empfehlenswert, um mögliche Risiken und Gefahren einzudämpfen, sondern ein Muss für jeden, der ein Haus baut oder umbaut.

Die Baufinanzierung – Das Fundament Ihres Traumhauses

Doch das ist nicht alles. Eine der wichtigsten Fragen stellt sich darüber hinaus: Wie finanziere ich den Bau meines Hauses? Denn nicht nur das gebaute Haus braucht ein gutes Fundament, sondern auch die Finanzierung des Baus benötigt eine solide Grundlage. Als Teil der Immobilienfinanzierung hat die Baufinanzierung ein paar ganz besondere Hürden zu meistern. Nicht umsonst stellen sich zahlreiche Fragen zur Finanzierung des Hausbaus:

  • Lohnt sich der Bau eines Eigenheims für mich?
  • Was muss ich bei der Baufinanzierung beachten?
  • Welche finanziellen Mittel, auch Fördermittel, stehen mir zur Verfügung?
  • Wie viel Eigenkapital benötige ich für den Hausbau?
  • Ist der Bau einer Immobilie vielleicht sogar ohne Eigenkapital möglich?
  • Bei welcher Bank erhalte ich den günstigsten Ratenkredit zu den besten Konditionen?

Diese und viele weitere Fragen zur Baufinanzierung sind ohne Unterstützung und die richtige Beratung nicht einfach zu beantworten, allerdings sollten Sie schon in der Planungsphase die ideale Finanzierung für Ihre Immobilie kalkulieren.

Hier werden wir für Sie aktiv: In Falkensee und Berlin sowie den umliegenden Regionen unterstützen wir Sie in allen Belangen rund um das Thema Baufinanzierung. Wir sind ein von Banken unabhängiger Immobilienfinanzservice und Baugeld Spezialist ganz in Ihrer Nähe, der Sie bei der Planung und beim Bau Ihrer eigenen vier Wände mit professioneller Beratung begleitet. So können Sie sich in Ruhe und mit voller Aufmerksamkeit um alle weiteren Aspekte Ihres Hausbaus kümmern.

Wie helfen wir Ihnen?

Wir greifen Ihnen mit unseren Services in Falkensee und Berlin-Spandau in mehreren Schritten unter die Arme:

1. Finanzberatung: Die Berater von Smart Immofinance beantworten Ihnen Ihre Fragen und gehen mit Ihnen Schritt für Schritt durch, was bei der Baufinanzierung zu beachten ist.

2. Konditionsvergleich: Um das passende Finanzierungsangebot für Sie zu finden, kooperieren wir mit einer Vielzahl an Banken und Bausparkassen, deren Konditionen wir genau vergleichen. Dabei handeln wir stets neutral und unabhängig und gehören keiner Bank und keiner Bausparkasse an. Ihre persönlichen Anliegen stehen für uns an erster Stelle.

3. Angebotserstellung: Wir erstellen Ihnen innerhalb von 48 Stunden ein Finanzierungsangebot für Ihren Hausbau, das zu Ihren Vorstellungen passt und von dem Sie langfristig profitieren.

All diese Punkte besprechen wir als Baugeld Spezialist gerne mit Ihnen bei einem kostenlosen Beratungstermin in Falkensee. Scheuen Sie sich nicht, uns zu kontaktieren! Wir freuen uns auf Sie!

Vor Ihrem Termin in Falkensee können Sie sich in unserem Bau Magazin bereits über das Thema Baufinanzierung und Immobilienfinanzierungen informieren. Ein Blick in unsere Fachartikel lohnt sich!