Ihre Baufinanzierung
Sie sehnen sich nach Ihren eigenen vier Wänden, möchten sobald wie möglich bauen und in Ihr Traumhaus ziehen?
Diesen Traum von der eigenen Immobilie zu erfüllen, ist eine der größten Investitionen im Leben. Diese große Entscheidung will wohl bedacht und gut geplant sein. Dann erfüllt sich der Wunsch, ein eigenes Haus zu bauen, in dem Sie mit ihrer Familie leben und die gewonnene Freiheit genießen können.
Und so geht es
Der Hausbau
Beim Bau Ihres Hauses gibt es zahlreiche Aspekte, die genaue Planung erfordern:
1. Budget planen & Grundstück wählen
Wie groß können Sie planen? Welche Möglichkeiten haben Sie und welche Mittel? Der erste Schritt beim Hausbau ist die Planung Ihres Budgets.
Auf dieser Basis lässt sich das richtige Grundstück für Ihr Haus auswählen – die Grundlage Ihres neuen Eigenheims. Passen die Größe, die Lage und die Infrastruktur zu Ihren Vorstellungen? Gibt es bei dem Grundstück etwas Besonderes zu beachten?
2. Baupartner
Ein Haus baut man nicht alleine: Wer baut, ist auf die Unterstützung und Beratung einiger Baupartner angewiesen. Architekten, Statiker, Bauingenieure und Bauträger unterstützen Sie bei Ihrer Arbeit. Ihre Wahl sollte gut überlegt sein. Vergleichen Sie Musterhäuser und Referenzen von verschiedenen Baupartnern bevor Sie sich entscheiden. So stellen Sie sicher, dass der Baustil der Partner zu Ihnen passt und der Bau zu Ihrer Zufriedenheit verläuft.
3. Haustyp wählen
Entscheiden Sie sich für einen Typ Haus, in dem Sie wohnen wollen. Wünschen Sie sich ein Einfamilien- oder ein Mehrfamilienhaus? Oder gefällt Ihnen eher ein Bungalow oder ein Zweigeschosser? Beachten Sie bei Ihrer Wahl, dass ihr gewünschter Haustyp in die Umgebung passen muss und das Bauamt die letzte Entscheidung über Ihre Pläne fällt.
4. Bauplanung
Die Planung Ihres Baus erfordert einen genauen Bauablauf. Dieser sollte die Baukosten und das Architektenhonorar enthalten, die Eigenleistungen sowie einen genauen Zeitplan. Die Bauplanung ist eine Voraussetzung, damit Sie Ihren Bauantrag beim Bauamt stellen können.
5. Bauamt
6. Bauversicherung
Auf jeder Baustelle lauern Gefahren. Als Bauherr sind Sie daher bestimmten Haftungsrisiken ausgesetzt. Eine Bauherrenhaftpflichtversicherung abzuschließen ist deshalb ein Muss für jeden, der ein Haus baut oder umbaut.
Für uns zählt allein Ihre Zufriedenheit
Was unsere Kunden sagen:
Das bekommen Sie von uns
Wir greifen Ihnen mit viel Erfahrung und individuellen Services in mehreren Schritten unter die Arme:
1. Unverbindliche Finanzberatung
Ihre Fragen und Unklarheiten gehen wir in einem persönlichen Beratungsgespräch an. Darin erfahren Sie zu jedem Schritt der Baufinanzierung, was dabei zu beachten ist.
2. Neutraler Konditionsvergleich
Um das für Sie optimal passende Finanzierungsangebot zu finden, vergleichen wir unabhängig die Angebote und Konditionen zahlreicher Banken und Bausparkassen. Ihre individuelle Situation und Ihre Anliegen stehen für uns dabei an erster Stelle.
3. Individuelle Angebotserstellung
Sie erhalten innerhalb von nur 48 Stunden ein Finanzierungsangebot für Ihren Hausbau, das zu Ihren Vorstellungen und Ihrer Situation passt und von dem Sie langfristig profitieren.
Übersicht behalten mit unseren SMARTen Tools:
Für mehr Übersicht und Planungssicherheit bei Ihrer Immobilienfinanzierung erhalten Sie bei uns Zugang zu zwei wertvollen Tools:
Der SMART Bauzinsrechner
Der SMART Bauzinsrechner erlaubt Ihnen Cent-genaue Planungssicherheit – auch bei mehreren kombinierten Darlehen. Direkt nach Abschluss des Darlehensvertrages können Sie berechnen, welche Zinszahlungen monatlich auf Sie zukommen, nachdem das Darlehen teilweise in Anspruch genommen wurde. Dies ist schon während der Bauzeit und somit vor der Vollauszahlung von bedeutender Hilfe.
SMART Tilgungsrechner
Mit dem SMART Tilgungsrechner verschaffen Sie sich eigenständig einen detaillierten Überblick über Laufzeiten, Sondertilgungen und Zinsersparnisse. So wissen Sie genau, wann Sie wofür wie viel zahlen – und können entsprechend steuern.
Unabhängige Finanzierungsberatung
Kostenloses Informationsgespräch vereinbaren
Wir rufen Sie zur Tageszeit Ihrer Wahl an und besprechen mit Ihnen alles, was Ihnen auf dem Herzen liegt – entweder direkt am Telefon oder wir vereinbaren einen persönlichen Gesprächstermin vor Ort.
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Ihr Sebastian Bauer
Inhaber von Smart Immofinance