Baufinanzierung mit Smart Immofinance
Schritt für Schritt zum Eigenheim – sicher finanziert und gut beraten
Der Bau eines Hauses ist ein großer Meilenstein – finanziell, emotional und organisatorisch. Mit Smart Immofinance erhalten Sie nicht nur die passende Finanzierung, sondern auch Transparenz über den gesamten Prozess – von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe.
Zugang zu nahezu allen relevanten Finanzierungspartnern
Unabhängiger Vergleich, welches Angebot am besten zu Ihrem Vorhaben passt
Transparente Gesamtkostenübersicht zur sicheren Planung
Beratung zu Förderprogrammen (z. B. KfW, ILB, BAFA)
Persönliche Begleitung von der ersten Idee bis zur letzten Auszahlung
So funktioniert’s
Der Ablauf eines Hausbaus – Schritt für Schritt erklärt
Beim Bau Ihres Hauses gibt es vieles, das genaue Planung erfordern.
1. Bedarf & Budget definieren
Gemeinsam analysieren wir, was Sie brauchen – Hausgröße, Lage, Ausstattung – und wie viel Sie realistischerweise investieren können.
2. Grundstück suchen & Finanzierung vorbereiten
Mit einem klaren Budgetrahmen starten Sie die Grundstückssuche. Parallel bereiten wir die Finanzierungsstrategie vor.
3. Planung & Baupartner wählen
Ob Architekt, Bauträger oder Fertighausanbieter – wir beraten Sie bei der Auswahl seriöser Partner.
4. Finanzierung abschließen & Baugenehmigung beantragen
Wir finalisieren das Darlehen inkl. möglicher Fördermittel – und begleiten Sie bei den nächsten Behördenschritten.
5. Bauphase begleiten & Auszahlung steuern
Während des Baus sorgen wir dafür, dass die Finanzierung reibungslos abläuft – inklusive Zwischenfinanzierung bei Teilauszahlungen.
6. Einziehen & langfristig absichern
Wir helfen auch bei Anschlussfinanzierung, Fördernachweisen und Planung langfristiger Tilgungsstrategien.
SMART Tools für Ihre Finanzplanung
SMART Bauzinsrechner
Behalten Sie den Überblick über sämtliche Zinszahlungen während der Umbau- oder Bauphase Ihres Hauses. Für maximale Sicherheit ab dem ersten Spatenstich.
SMART Tilgungsrechner
Planen Sie Laufzeiten und mögliche Zinsersparnisse mit unserem Tilgungsrechner. Ideal für langfristige Planung und gezielte Sondertilgungen.
Für uns zählt allein Ihre Zufriedenheit
Was unsere Kunden sagen:
So funktioniert's
So läuft die Finanzierungsberatung ab
1. Persönliches Beratungsgespräch
Im persönlichen Gespräch klären wir Ihre Fragen, verstehen Ihre Ziele und analysieren Ihre Möglichkeiten hinsichtlich Gesamtkosten eines Vorhabens und möglicher Förderungen.
2. Unabhängiger Konditionsvergleich
Wir analysieren Angebote von nahezu allen relevanten Finanzierungspartnern (Banken, Bausparkassen, usw.). Zugeschnitten auf Ihre Situation und Ihren finanziellen Spielraum.
3. Passgenaues Finanzierungsangebot
In der Regel erhalten Sie innerhalb von 48 Stunden ein fundiertes Finanzierungskonzept, das zu Ihnen und Ihren Anforderungen passt – mit besten Konditionen und voller Planungssicherheit.
FAQ
Häufig gestellte Fragen
Gerne beraten wir Sie zu allen Fragen persönlich. Kostenlos und unverbindlich.
Was ist der Unterschied zwischen Bau- und Immobilienfinanzierung?
Welche Nebenkosten fallen beim Immobilienkauf an?
Je nach Bundesland und ob ein Makler für Sie tätig ist, sollten Sie neben dem Kaufpreis mit etwa 5,5% bis 12,07% zusätzlichen Kosten rechnen.
Gibt es staatliche Förderprogramme, die ich nutzen kann?
Ja, zum Beispiel Programme der KfW-Bank oder Landesförderbanken. Wir prüfen automatisch, ob und welche Fördermittel zu Ihrem Vorhaben passen.
Wie viel Eigenkapital sollte ich für eine Immobilienfinanzierung einbringen?
Wie lange dauert eine Immobilienfinanzierung von der Beratung bis zum Abschluss?
Je nach Fall dauert der Prozess zwischen einer und vier Wochen. Wichtig sind vollständige Unterlagen und eine schnelle Kommunikation.
Kann ich meine Finanzierung später anpassen oder vorzeitig zurückzahlen?
Unverbindliches Erstgespräch
mit Sebastian Bauer
Kostenlos beraten lassen!
Wir rufen Sie an – zur gewünschten Tageszeit. Klar, persönlich, unverbindlich.
Individuell bestes Angebot zur Finanzierung Ihrer Immobilie. Ob Kauf oder Bau.
Unabhängiger Vergleich sämtlicher Angebote, zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse.
Detaillierter Gesamtkostenplan für genaue Planung und beste Zinskonditionen.