Bau-Magazin
Finanzierungsberatung für Bau- und Immobilienfinanzierung
Die Immobilienfinanzierung ist ein komplexes Thema. Unsere folgenden Beiträge geben Ihnen Einen ersten Überblick und liefern Antworten auf häufig gestellte Fragen. So starten Sie gut vorbereitet in das Abenteuer Immobilienkauf.
Haben Sie weitere Fragen oder Themenanregungen? Dann sprechen Sie uns gern an. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören!
Grundstück kaufen und später bauen: So gelingt die richtige Baufinanzierung
Nicht selten ergibt sich überraschend die Gelegenheit, ein ideales Baugrundstück zu erwerben. Wer unüberlegt finanziert, verbaut sich unter Umständen den Weg zur optimalen Baufinanzierung für das spätere Eigenheim.
Baufinanzierung im Alter – Ihre Möglichkeiten, Voraussetzungen und wichtige Hinweise
Eine Baufinanzierung im Alter ist oft möglich, wenn Einkommen, Rente und Eigenkapital stimmen. Dieser Beitrag zeigt Voraussetzungen, Optionen und wichtige Hinweise.
Baufinanzierung abgelehnt – und jetzt? So reagieren Sie richtig auf eine Absage
Eine abgelehnte Baufinanzierung ist oft nicht endgültig. Der Artikel erklärt typische Gründe, realistische Alternativen und sinnvolle nächste Schritte.
Wie viel Eigenkapital ist für die Immobilienfinanzierung erforderlich?
Eigenkapital verbessert die Konditionen der Immobilienfinanzierung. Empfohlen sind 20 % des Kaufpreises plus Erwerbsnebenkosten aus eigenen Mitteln.
So senken Sie den Zins Ihrer Baufinanzierung
Der Bauzins hängt von Risiko, Eigenkapital, Beleihungsauslauf, Zinsbindung und möglichen Rabatten ab. Wer diese Faktoren kennt, kann Kosten senken.
Jung kauft Alt: Mit dem KfW-Programm 308 zum energieeffizienten Eigenheim
Das KfW-Programm 308 fördert Familien beim Kauf älterer Immobilien, wenn diese selbst genutzt und energetisch auf Effizienzhaus-Standard saniert werden.
Aktuelle Förderungen für den Neubau einer Wohnimmobilie
Aktuelle Förderungen von KfW und ILB können den Neubau einer Wohnimmobilie finanziell entlasten. Der Beitrag zeigt Programme, Zuschüsse und Zinsvorteile.
Finanzierung für den Neubau oder Bestandsgebäude
Beim Vergleich von Immobilienfinanzierungen zählen neben dem Zinssatz auch Beleihungsauslauf, Zinsbindung, Sondertilgung und weitere Bedingungen.
Ratenkredite im Vergleich: Warum Sie bei Direktbanken sparen können
Direktbanken bieten bei Ratenkrediten oft niedrigere Zinsen als Hausbanken. Unser Vergleich zeigt mögliche Einsparungen bei Rate und Gesamtkosten.
Information zur Neubauförderung des Landes Brandenburg
Die Neubauförderung des Landes Brandenburg umfasst zinsarme Förderdarlehen und Zuschüsse für selbstgenutzte Neubauten, Erwerb und Modernisierung.
Unser Artikel im Handelsblatt: Vergleich Baufinanzierung
Beim Vergleich einer Baufinanzierung zählen neben Zinsen auch auch Tilgung, Zusatzkosten, Fördermöglichkeiten und langfristige Konditionen.
Smart Immofinance im Video
Smart Immofinance bietet anbieterneutrale Beratung zur Baufinanzierung und vermittelt passende Banken oder Bausparkassen für Kauf, Bau und Immobilienfinanzierung.
Sondertilgungen bei Darlehen
Sondertilgungen senken die Restschuld, reduzieren Zinszahlungen und können die Laufzeit eines Immobiliendarlehens deutlich verkürzen.
Doppelbelastung bei Hauskauf und Miete meistern
Beim Hauskauf entstehen oft parallel Miete, Sollzinsen und Bereitstellungszinsen. Der Beitrag zeigt Ihnen, wie sich diese Doppelbelastung realistisch kalkulieren lässt.
Baufinanzierung vom Baugeld-Spezialisten
Smart Immofinance liefert eine kostenlose, anbieterneutrale Beratung zu Baufinanzierung, Immobilienkauf oder Hausbau und bezieht Finanzierungspartner ein.
Unser Artikel im Handelsblatt: Prolongation von Darlehen
Nach Zehn Jahren endet die Zinsbindung. Bei der Prolongation von Darlehen können Vergleichsangebote und ein Bankwechsel helfen, Zinsen um bis zu 2% zu senken, Raten zu reduzieren oder Laufzeiten zu verkürzen.
Unser Artikel im Handelsblatt: Umschuldung einer Baufinanzierung
Bei auslaufender Zinsbindung kann eine Umschuldung der Baufinanzierung Zinskosten senken und den Wechsel zu günstigeren Bankkonditionen ermöglichen.
